दिल्ली की एक अदालत ने खरीदार की शिकायत पर पार्श्वनाथ डेवलपर्स के खिलाफ एफआईआर दर्ज करने का आदेश दिया

रोहिणी जिला न्यायालय ने हाल ही में एक पुनरीक्षण याचिका का निपटारा करते हुए दिल्ली पुलिस को पार्श्वनाथ डेवलपर्स के खिलाफ एफआईआर दर्ज करने का निर्देश दिया। यह निर्देश डेवलपर्स द्वारा शिकायतकर्ता से 33.5 लाख रुपये का भुगतान प्राप्त करने के बावजूद रोहिणी सेक्टर 10 में एक मॉल में दुकान बनाने में कथित तौर पर 17 साल की देरी से संबंधित मामले में दिया गया था।

अतिरिक्त सत्र न्यायाधीश (एएसजे) धीरेंद्र राणा ने पुनरीक्षण याचिका को स्वीकार कर लिया और मजिस्ट्रेट द्वारा पारित आदेश को रद्द कर दिया, जिन्होंने एफआईआर दर्ज करने का निर्देश देने से इनकार कर दिया था।

पुनरीक्षण को अनुमति देते हुए अतिरिक्त न्यायाधीश धीरेन्द्र राणा ने कहा, "वर्तमान मामले में, इस न्यायालय का विचार है कि आरोपी व्यक्तियों का शुरू से ही बेईमानी का इरादा था और उनका शिकायतकर्ता को संबंधित संपत्ति का निर्माण करके सौंपने का कोई इरादा नहीं था।"

अदालत ने कहा कि यह भी रिकार्ड में है कि आरोपी व्यक्तियों ने शिकायतकर्ता के साथ मामला निपटाने की आड़ में इस अदालत के समक्ष कार्यवाही में देरी करने की कोशिश की।उन्होंने शिकायतकर्ता को समझौते के लिए चेक सौंपे, जो भी कथित तौर पर बाउंस हो गए।अतिरिक्त सत्र न्यायाधीश राणा ने कहा, "इसलिए, इस मामले के तथ्यों और परिस्थितियों पर विचार करते हुए, मैं विद्वान ट्रायल कोर्ट के इस दृष्टिकोण से सहमत नहीं हूं कि इस मामले में पुलिस जांच की आवश्यकता नहीं है।"

न्यायाधीश राणा ने कहा कि इस अदालत के विचार में, शिकायतकर्ता के पक्ष में विवेक का प्रयोग करते हुए पुलिस को कानून की संबंधित धाराओं के तहत एफआईआर दर्ज करने और बिना किसी देरी के जांच शुरू करने का आदेश देना उचित मामला है।

एएसजे राणा ने 24 मई को आदेश दिया, "इसलिए, 02.01.2024 का आदेश रद्द किया जाता है और एसएचओ पीएस प्रशांत विहार को शिकायत की सामग्री के अनुसार कानून की संबंधित धारा के तहत आरोपी व्यक्तियों के खिलाफ एफआईआर दर्ज करने का निर्देश दिया जाता है।"

उन्होंने पुलिस को आज से दो सप्ताह के भीतर मजिस्ट्रेट अदालत के समक्ष अनुपालन रिपोर्ट और एफआईआर की एक प्रति दाखिल करने का निर्देश दिया है।शिकायतकर्ता अमृत पाल सिंह मल्होत्रा ने 2007 में मॉल में एक दुकान बुक की थी। उन्होंने 33.50 लाख रुपए का भुगतान किया था। काफी देरी के बावजूद दुकान का निर्माण नहीं हुआ।उन्होंने डेवलपर्स और उनके निदेशकों के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई थी। हालांकि, मजिस्ट्रेट कोर्ट ने एफआईआर दर्ज करने से इनकार कर दिया था।

2024 में उन्होंने मजिस्ट्रेट अदालत के आदेश को चुनौती देते हुए सत्र न्यायालय का रुख किया।जनवरी 2007 में, आरोपियों ने अपनी आगामी परियोजना, पार्श्वनाथ मॉल ट्विन डिस्ट्रिक्ट सेंटर, सेक्टर-10, रोहिणी, दिल्ली का विज्ञापन दिया।

जब आरोपियों को 33,50,904 रुपये की पूरी मूल कीमत मिल गई, तो उन्होंने शिकायतकर्ता के फोन कॉल को टालना शुरू कर दिया। फैसले में कहा गया है कि शिकायतकर्ता ने निर्माण की प्रगति देखने के लिए साइट का दौरा भी किया और पाया कि उक्त परियोजना पूरी तरह से रुकी हुई थी।

शिकायतकर्ता ने इस संबंध में 29.03.2023 को SHO PS प्रशांत विहार को शिकायत दर्ज कराई और उसे DCP रोहिणी को भेज दिया। चूंकि पुलिस ने आरोपियों के खिलाफ कोई कार्रवाई नहीं की, इसलिए शिकायतकर्ता ने धारा 156 (3) Cr. PC के तहत एफआईआर दर्ज करने के लिए आवेदन दायर किया।